Karaman’da icradan satılık 3+1 daire
Karaman İcra Dairesi tarafından yayınlanan ilan şu şekilde:
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Satışa konu Karaman İl, Merkez İlçe, Hacı Celal Mahalle/ Köy, Kılbasan Yolu Mevkii, 2125 Ada, 7 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaza yönelik dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre taşınmaz, betonarme karkas yapılmış olan bodrum+3 katlı binanın 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm mesken ve 2 nolu Garaj Eklentisinden ibarettir. Taşınmaz 169,00 m²dir. Binanın bulunduğu arsa 483,65 m² olup 253/757 arsa payına sahiptir. Isıtma sistemi doğalgazlı bireysel kaloriferli olup 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lavabo,1 tuvaletten meydana gelmiş olup kapılar Amerikan pres kaplama, pencereler PVC olup ısıcamlıdır. Odaların taban tahtası laminant olarak mevcuttur. Islak zeminlerin tezgah altı ve tezgah üstü mutfak dolapları mevcuttur. Duvarlar saten boya olup kartonpiyerlidir. Bina asansörlüdür. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi: Sümer Mah.1286 Sok. No:27 Kat:1 Merkez/KARAMANYüzölçümü: 483,65 m² (Ana taşınmaz Yüzölçümü)Arsa Payı: 253/757İmar Durumu: 1/1000 ölçekli İmar Planına göre Ayrık nizam, TAKS:0,30 u geçemez. Yerleşim sahasında kalmaktadır.Kıymeti: 512.427,00 TLKDV Oranı: %18Kaydındaki Şerhler: 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir.Eklenti: Garaj, Garaj 2, Tapu kaydında mevcuttur.1. Satış Günü: 05/07/2022 günü 14:30 – 14:35 arası2. Satış Günü: 10/08/2022 günü 14:30 – 14:35 arasıSatış Yeri: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMANSatış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3755 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Not: İlan görseli temsilidir.